À savoir

Lors de l’acquisition d’une maison neuve, plusieurs étapes importantes doivent être suivies. La première étape est de signer une offre d’achat. Cette offre d’achat est ensuite soumise au service de crédit de Desjardins pour financer votre achat. On doit prévoir un délai de 48 à 72 heures pour obtenir l’approbation du service de crédit.

La construction de la propriété est par la suite soumise à une inspection stricte, effectuée par le plan de garantie Maîtres Bâtisseurs. Cette inspection s’effectue en 3 étapes à des moments précis de la progression des travaux de construction.

Voici en quoi consistent ces étapes :

La vérification des fondations du bâtiment ;
La vérification de la structure (charpente) avant d’effectuer la fermeture des murs ;
La vérification finale de fin de travaux.

Une fois la construction terminée, les étapes suivantes s’enchaînent très rapidement :

La signature de l’acte de prêt (qui doit être effectuée de 3 à 5 jours avant la vente finale) ;
Le certificat de vente finale doit ensuite être complété ;
Le certificat de parachèvement des travaux doit être complété ;
L’acte de prêt est ensuite signé chez le notaire ;
Finalement, la prise de possession de la maison.

Frais d’évaluation de l’institution bancaire

Avant de compléter la transaction, un évaluateur sera nommé par l’institution bancaire pour évaluer la propriété pour laquelle l’emprunt a été consenti. Les frais de cette évaluation varient entre 200$ et 300$ plus taxes. Ces frais sont assumés par l’acheteur avant de compléter la transaction.

Taxe de mutation

Une taxe de mutation, aussi connu sous le nom de taxe de « bienvenue », est perçue par la ville lors de l’ouverture d’un nouveau dossier. Le montant de cette taxe varie en fonction de la valeur du bâtiment. Ce compte de taxe sera envoyé par la poste environ 45 jours après la transaction finale.

		T 450 252-4343 1906, DES CASCADES SAINT-HYACINTHE info@habitationsprestiges.com
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	À savoir Lors de l’acquisition d’une maison neuve, plusieurs étapes importantes doivent être suivies. La première étape est de signer une offre d’achat. Cette offre d’achat est ensuite soumise au service de crédit de Desjardins pour financer votre achat. On doit prévoir un délai de 48 à 72 heures pour obtenir l’approbation du service de crédit. La construction de la propriété est par la suite soumise à une inspection stricte, effectuée par le plan de garantie Maîtres Bâtisseurs. Cette inspection s’effectue en 3 étapes à des moments précis de la progression des travaux de construction. Voici en quoi consistent ces étapes : La vérification des fondations du bâtiment ; La vérification de la structure (charpente) avant d’effectuer la fermeture des murs ; La vérification finale de fin de travaux. Une fois la construction terminée, les étapes suivantes s’enchaînent très rapidement : La signature de l’acte de prêt (qui doit être effectuée de 3 à 5 jours avant la vente finale) ; Le certificat de vente finale doit ensuite être complété ; Le certificat de parachèvement des travaux doit être complété ; L’acte de prêt est ensuite signé chez le notaire ; Finalement, la prise de possession de la maison. Frais d’évaluation de l’institution bancaire Avant de compléter la transaction, un évaluateur sera nommé par l’institution bancaire pour évaluer la propriété pour laquelle l’emprunt a été consenti. Les frais de cette évaluation varient entre 200$ et 300$ plus taxes. Ces frais sont assumés par l’acheteur avant de compléter la transaction. Taxe de mutation Une taxe de mutation, aussi connu sous le nom de taxe de « bienvenue », est perçue par la ville lors de l’ouverture d’un nouveau dossier. Le montant de cette taxe varie en fonction de la valeur du bâtiment. Ce compte de taxe sera envoyé par la poste environ 45 jours après la transaction finale.